初期費用シミュレーター｜家賃から目安を計算
家賃を入力すると、賃貸の初期費用の目安をその場で概算します。 「初期費用はだいたいいくら？」をまず把握してから、抑えるコツや正確なお見積りに進めます。
家賃 5万円/月 の場合
※仲介手数料を0円にできた場合の例。別途費用（保証料・火災保険・鍵交換・更新料等）あり・申込前のご相談が条件。
家賃 7万円/月 の場合
※仲介手数料を0円にできた場合の例。別途費用（保証料・火災保険・鍵交換・更新料等）あり・申込前のご相談が条件。
家賃 10万円/月 の場合
※仲介手数料を0円にできた場合の例。別途費用（保証料・火災保険・鍵交換・更新料等）あり・申込前のご相談が条件。
※「敷金・礼金0円」は対象物件のみです。敷金・礼金が0円でも、保証会社利用料・鍵交換費・室内清掃費・火災保険料・短期解約違約金など別途費用がかかる場合があり、初期費用の総額は物件・契約条件により異なります。
使い方
- 気になる物件の家賃（月額）を入力します。
- 「一般的な初期費用の目安」と「相談後の目安」が自動で概算表示されます。
- 金額感をつかんだら、初期費用を抑えるコツや無料相談へ進みましょう。
初期費用の内訳（何にいくらかかる？）
初期費用は主に次の項目の合算です。それぞれの意味は用語集でも詳しく解説しています。
- 敷金：退去時の原状回復・未払い家賃に充てる預け金（返還され得る）
- 礼金：大家さんへのお礼として支払う（返還されない）
- 仲介手数料：不動産会社への手数料（上限は家賃1ヶ月分＋税）
- 前家賃・日割り家賃：入居月・翌月分の家賃
- 保証会社利用料：家賃保証を使う場合の初回料
- 火災保険・鍵交換費用：契約時に求められることが多い費用
用語の意味は初期費用の用語集、抑え方は初期費用を抑える方法と相見積もりは必要？で詳しく解説しています。
初期費用シミュレーターのよくある質問
賃貸の初期費用は家賃の何ヶ月分が目安ですか？
このシミュレーターの金額は正確ですか？
初期費用をできるだけ安くするにはどうすればいいですか？
初期費用のほかに、毎月かかる費用はありますか？
初期費用は分割やクレジットカードで払えますか？
初期費用はいつ支払いますか？
相談無料だにゃ！「仲介手数料、無料にできますか？」
単刀直入にご相談ください！
SUUMO・アットホームなど他社サイトで見たお部屋でも、当サイト経由なら初期費用を抑えてご紹介できる場合があります。
すでにお申込み済みの案件は、減額交渉を承れない場合がございます。お申込み前に必ず一度ご相談ください。
※ ご利用上の注意（仲介手数料0円・敷金礼金0円などの条件・別途費用）
※「仲介手数料0円」は対象物件・契約条件によります。物件・契約条件によっては半額のご提案となる場合があり、すべての物件が対象ではありません。あらかじめご了承ください。仲介手数料の基準額は賃料1ヶ月分＋税（宅地建物取引業法の上限）です。物件のご紹介・媒介・ご契約は提携仲介店が行います。
※「敷金・礼金0円」は対象物件のみです。敷金・礼金が0円でも、保証会社利用料・鍵交換費・室内清掃費・火災保険料・短期解約違約金など別途費用がかかる場合があり、初期費用の総額は物件・契約条件により異なります。
※「仲介手数料0円」「敷金・礼金0円」は対象物件・契約条件によります。減額・交渉の可否や金額は物件・貸主・契約条件により異なり、必ずしもお約束できるものではありません。物件のご紹介・媒介・ご契約は提携仲介店が行います。