賃貸の初期費用、減らせます。
仲介手数料は半額〜0円。敷金・礼金0円やフリーレントで、初期費用をまとめて圧縮。
賃貸の初期費用は家賃の4〜6ヶ月分が目安。当サイト経由なら、岡山のお部屋探しで「仲介手数料の減額」を中心に、初期費用を抑えてご紹介できる場合があります。
そもそも「初期費用」の内訳は？
賃貸契約でかかる初期費用は、おおよそ次の項目で構成されます。「仲介手数料」「敷金」「礼金」は金額が大きく、抑えられる余地が大きい項目です。
| 項目 | 目安 | 抑えやすさ | ポイント |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 家賃 0.5〜1ヶ月＋税 | ◎ | 当サイト経由で半額〜0円になる場合あり |
| 敷金 | 家賃 0〜2ヶ月 | ○ | 敷金0円（ゼロゼロ）物件を選ぶ・交渉で減額余地 |
| 礼金 | 家賃 0〜2ヶ月 | ○ | 礼金0円物件を選ぶ・交渉で減額余地 |
| 前家賃 | 家賃 1ヶ月＋日割り | △ | フリーレント（家賃無料期間）付き物件で実質圧縮 |
| 保証会社利用料 | 家賃 0.5〜1ヶ月相当 | △ | プランにより変動。物件・契約条件による |
| 火災保険料 | 1.5〜2万円／2年 | △ | 加入が必要。プランの見直し余地がある場合あり |
| 鍵交換費 | 1.5〜2.5万円 | △ | 防犯上の費用。物件により要否が異なる |
| 室内清掃費 | 2〜4万円 | △ | 退去時負担とまとめる等、契約条件による |
※目安は一般的な相場で、物件・契約条件により異なります。◎=大きく抑えやすい／○=物件選び・交渉で抑えられる場合あり／△=条件により見直し余地。
当サイトで初期費用を抑える4つの方法
当サイト経由でお申し込み前にご相談いただくと、提携仲介店が仲介手数料を調整し、半額〜0円にできる場合があります。初期費用の中でも特に大きな項目なので効果は大。
敷金・礼金がどちらも0円のお部屋なら、入居時のまとまった出費をぐっと抑えられます。当サイトはゼロゼロ物件を多数掲載しています。
入居から一定期間の家賃が無料になるフリーレント付き物件なら、前家賃分の負担を実質的に減らせます。対象物件はご相談ください。
保険プランや鍵交換・清掃費など、契約条件によっては見直せる項目もあります。総額でいくら抑えられるかを無料でお見積もりします。
なぜ当サイトだと初期費用を抑えられるの？
初期費用ナビは、賃貸情報の広告・送客サービスです。お部屋の契約（媒介）は提携仲介店が行います。 お申し込み前にご相談いただくことで、提携仲介店が物件ごとの条件を確認し、仲介手数料の調整（半額〜0円）や、敷金・礼金0円物件・フリーレント物件のご提案など、 初期費用を抑えられる方法をまとめてご案内できる場合があります。 来店不要・相談無料で、他社サイト（SUUMO・アットホーム等）で見たお部屋のURLからでもご相談いただけます。
ご相談の流れ
気になるお部屋のURL（他社サイトもOK）や希望条件を入力。かんたん30秒。
提携仲介店が物件を確認し、初期費用をどこまで抑えられるかをご連絡します。
内容にご納得いただけたら、抑えた初期費用でお申し込み・ご契約。
無料で相談受付中「仲介手数料、無料にできますか？」
単刀直入にご相談ください！
SUUMO・アットホームなど他社サイトで見たお部屋でも、当サイト経由なら初期費用を抑えてご紹介できる場合があります。
すでにお申込み済みの案件は、減額交渉を承れない場合がございます。お申込み前に必ず一度ご相談ください。
※「減額実績93%超え」「家賃1ヶ月分無料の取得実績」等は2025年1月〜12月の当社お申込み実績に基づくものです。物件や契約条件によっては、減額交渉等を承れない場合もございます。あらかじめご了承ください。
※仲介手数料の基準額は賃料1ヶ月分＋税（宅地建物取引業法の上限）です。「半額〜0円」は対象物件・契約条件により異なり、すべての物件が対象ではありません。物件のご紹介・媒介・ご契約は提携仲介店（株式会社Connect）が行います。
※「敷金・礼金0円」は対象物件のみです。敷金・礼金が0円でも、保証会社利用料・鍵交換費・室内清掃費・火災保険料・短期解約違約金など別途費用がかかる場合があり、初期費用の総額は物件・契約条件により異なります。